房屋代理租赁合同 -合同范本

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  • 房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
  • ______________
  • huò
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  • lái
  • yuán
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  • míng
  • chēng
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  • ______
  • ______________或房屋来源证明名称:______
  • ________
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  • fáng
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  • quán
  • rén
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  • gōng
  • yǒu
  • zhù
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  • rén
  •  
  • ________,房屋所有权人(公有住房承租人、
  • gòu
  • fáng
  • rén
  •  
  • xìng
  • míng
  • huò
  • míng
  • chēng
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  • ______________
  •  
  • fáng
  • 购房人)姓名或名称:______________,房屋
  •  
  •  
  • shì
  • /
  •  
  • fǒu
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  • shè
  • dìng
  • le
  •  
  • (□是/□否)已设定了抵押。
  • èr
  • tiáo
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  • fáng
  • lìn
  • qíng
  • kuàng
  • dēng
  • bèi
  • àn
  • 第二条 房屋租赁情况及登记备案
  •  
  •  
  • lìn
  • yòng
  •  
  • ______________
  •  
  • lìn
  • (一)租赁用途:______________;如租赁
  • yòng
  • wéi
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  • de
  •  
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  • rén
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  • wéi
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  • ________
  •  
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  • duō
  • 用途为居住的,居住人数为:________,最多
  • chāo
  • guò
  • ________
  • rén
  •  
  • 不超过________人。
  •  
  • èr
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  • lìn
  • yòng
  • wéi
  • zhù
  • de
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  • yīng
  • (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙
  • fāng
  • dìng
  • běn
  • tóng
  • zhī
  • 7
  • nèi
  •  
  • dào
  • fáng
  • suǒ
  • zài
  • de
  • shè
  • 方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社
  • lái
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  • yuán
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  • bàn
  • fáng
  • chū
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  • 区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登
  • shǒu
  •  
  • duì
  • duō
  • rén
  • zhù
  • de
  • chū
  • fáng
  •  
  • fāng
  • yīng
  • jiāng
  • 记手续。对多人居住的出租房屋,乙方应将居
  • zhù
  • rén
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  • qíng
  • kuàng
  • gào
  • zhī
  • jiǎ
  • fāng
  •  
  • jiǎ
  • fāng
  • yīng
  • dāng
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  • zhù
  • rén
  • yuán
  • 住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员
  • dēng
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  • bìng
  • àn
  • guī
  • dìng
  • bào
  • sòng
  • zhàn
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  • běn
  • tóng
  • biàn
  • gèng
  • 登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更
  • huò
  • zhě
  • zhōng
  • zhǐ
  • de
  •  
  • jiǎ
  • fāng
  • yīng
  • tóng
  • biàn
  • gèng
  • huò
  • zhě
  • zhōng
  • zhǐ
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  • 或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日
  • 5
  • nèi
  •  
  • dào
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  • zài
  • de
  • shè
  • lái
  • jīng
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  • chū
  • 5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租
  • fáng
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  • gèng
  •  
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  • shǒu
  •  
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  • běn
  • 房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合
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  • xiào
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  • gèng
  • de
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  • dāng
  • 同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当
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  • 2
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  • zhī
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  • 自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登
  • shǒu
  •  
  • 记手续。
  • fāng
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  • yuán
  • de
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  • tián
  • xiě
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  • 乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员
  • xìn
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  • 信息登记表》(见附件一);居住人员中有外
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  • fāng
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  • guān
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  • 地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和
  • xié
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  • fāng
  • dào
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  • ān
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  • suǒ
  • bàn
  • zàn
  • zhù
  • zhèng
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  • zhù
  • 协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住
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  • yǒu
  • jìng
  • wài
  • rén
  • yuán
  • de
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  •  
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  • jiǎ
  • fāng
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  •  
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  • 人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自
  • dìng
  • běn
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  • zhī
  • shí
  • 24
  • xiǎo
  • shí
  • nèi
  • dào
  • dāng
  • gōng
  • ān
  • pài
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  • suǒ
  • 订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所
  • bàn
  • zhù
  • xiǔ
  • dēng
  • shǒu
  •  
  • 办理住宿登记手续。
  • lìn
  • yòng
  • wéi
  • fēi
  • zhù
  • de
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  • jiǎ
  • fāng
  • yīng
  • dìng
  • fáng
  • 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租
  • lìn
  • tóng
  • zhī
  • 30
  • nèi
  •  
  • dào
  • fáng
  • suǒ
  • zài
  • de
  • fáng
  • háng
  • 赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行
  • zhèng
  • guǎn
  • mén
  • bàn
  • fáng
  • lìn
  • tóng
  • bèi
  • àn
  • shǒu
  •  
  • 政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
  • sān
  • tiáo
  •  
  • lìn
  • xiàn
  • 第三条 租赁期限
  •  
  •  
  • fáng
  • lìn
  • ______
  • nián
  • ______
  • yuè
  • _____
  • (一)房屋租赁期自_________________
  • _
  • zhì
  • ______
  • nián
  • ______
  • yuè
  • ______
  •  
  • gòng
  • _____
  • _日至__________________日,共计_____
  • _
  • nián
  • ______
  • yuè
  •  
  • jiǎ
  • fāng
  • yīng
  • ______
  • nián
  • ______
  • yuè
  • _
  • _______个月。甲方应于_____________
  • _____
  • qián
  • jiāng
  • fáng
  • àn
  • yuē
  • dìng
  • tiáo
  • jiàn
  • jiāo
  • gěi
  • fāng
  •  
  •  
  • _____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《
  • fáng
  • jiāo
  • qīng
  • dān
  •  
  •  
  • jiàn
  • jiàn
  • èr
  •  
  • jīng
  • jiǎ
  • shuāng
  • fāng
  • jiāo
  • yàn
  • 房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验
  • qiān
  • gài
  • zhāng
  • bìng
  • jiāo
  • fáng
  • mén
  • yào
  • shí
  • ____________
  • hòu
  • shì
  • 签字盖章并移交房门钥匙及____________后视
  • wéi
  • jiāo
  • wán
  • chéng
  •  
  • 为交付完成。
  •  
  • èr
  •  
  • lìn
  • mǎn
  • huò
  • tóng
  • jiě
  • chú
  • hòu
  •  
  • jiǎ
  • fāng
  • yǒu
  • quán
  • shōu
  • (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收
  • huí
  • fáng
  •  
  • fāng
  • yīng
  • àn
  • zhào
  • yuán
  • zhuàng
  • fǎn
  • hái
  • fáng
  • shǔ
  • 回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物
  • pǐn
  •  
  • shè
  • bèi
  • shè
  • shī
  •  
  • jiǎ
  • shuāng
  • fāng
  • yīng
  • duì
  • fáng
  • shǔ
  • pǐn
  • 品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品
  •  
  • shè
  • bèi
  • shè
  • shī
  • shuǐ
  • diàn
  • shǐ
  • yòng
  • děng
  • qíng
  • kuàng
  • jìn
  • háng
  • yàn
  • shōu
  •  
  • jié
  • qīng
  • 、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清
  • yīng
  • dāng
  • chéng
  • dān
  • de
  • fèi
  • yòng
  •  
  • 各自应当承担的费用。
  • fāng
  • chéng
  • de
  •  
  • yīng
  • qián
  • ______
  • xiàng
  • jiǎ
  • fāng
  • 乙方继续承租的,应提前______日向甲方提
  • chū
  •  
  •  
  • shū
  • miàn
  • /
  •  
  • kǒu
  • tóu
  •  
  • yào
  • qiú
  • ,
  • xié
  • shāng
  • zhì
  • hòu
  • shuāng
  • 出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双
  • fāng
  • zhòng
  • xīn
  • qiān
  • dìng
  • fáng
  • lìn
  • tóng
  •  
  • 方重新签订房屋租赁合同。
  • tiáo
  •  
  • jīn
  • jīn
  • 第四条 租金及押金
  •  
  •  
  • jīn
  • biāo
  • zhǔn
  • zhī
  • fāng
  • shì
  •  
  • ________
  • yuán
  • /
  •  
  • (一)租金标准及支付方式:________/
  •  
  • yuè
  • /
  •  
  •  
  •  
  • jīn
  • zǒng
  •  
  • rén
  • mín
  • ________
  • yuán
  • □月/□季),租金总计:人民币________
  • zhěng
  •  
  •  
  •  
  • ________________________
  •  
  •  
  • 整(¥:________________________)。
  • jīn
  • zhī
  • fāng
  • shì
  •  
  • ______
  • ______
  •  
  • 租金支付方式:押____________,各期租
  • jīn
  • zhī
  • :________
  •  
  • ________
  •  
  • __________
  • 金支付日期:__________________________
  • ______
  •  
  • jiǎ
  • fāng
  • wěi
  • tuō
  • de
  • lìn
  • dài
  • gòu
  • zài
  • ________
  • ______。甲方委托的租赁代理机构在________
  • ________________
  • yín
  • háng
  • kāi
  • fáng
  • lìn
  • dài
  • jīn
  • ________________银行开立房屋租赁代理租金
  • zhuān
  • yòng
  • zhàng
  •  
  • xià
  • jiǎn
  • chēng
  • "
  • jīn
  • zhàng
  • "
  •  
  • 专用账户(以下简称"租金账户"
  • gāi
  • zhàng
  • xìn
  • tōng
  • guò
  • běi
  • jīng
  • fáng
  • chǎn
  • zhōng
  • jiè
  • háng
  • xié
  • huì
  • wǎng
  • 该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网
  • zhàn
  •  
  • www.unjs.com
  •  
  • běi
  • jīng
  • jiàn
  • shè
  • wǎng
  •  
  • www.unjs
  • 站(www.unjs.com)和北京建设网(www.unjs
  • .com
  •  
  • chá
  • xún
  •  
  •  
  • zhàng
  • hào
  • wéi
  • ____________________
  • .com)查询),帐号为____________________
  • ____
  •  
  • fāng
  • tōng
  • guò
  • ________
  • zhǒng
  • fāng
  • shì
  • àn
  • jiāng
  • jīn
  • ____,乙方通过第________种方式按期将租金
  •  
  • hán
  • jīn
  •  
  • jiāo
  • cún
  • dào
  • jīn
  • zhàng
  •  
  • (含押金)交存到租金账户:
  • 1
  •  
  • wěi
  • tuō
  • jīn
  • zhàng
  • kāi
  • háng
  • àn
  • tóng
  • yuē
  • dìng
  • dài
  • kòu
  • jīn
  • 1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金
  •  
  • fāng
  • zài
  • _______________
  • yín
  • háng
  • kāi
  • shè
  • kuǎn
  • zhàng
  • ,乙方在_______________银行开设付款账户
  •  
  • zhàng
  • hào
  • wéi
  • _________________________
  •  
  • ,帐号为_________________________
  • 2
  •  
  • fāng
  • jiāng
  • jīn
  • zhí
  • jiē
  • huì
  • jīn
  • zhàng
  •  
  • bāo
  • kuò
  • huì
  • kuǎn
  • 2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款
  •  
  • zhuǎn
  • zhàng
  • huò
  • POS
  • shuā
  • děng
  • fāng
  • shì
  •  
  •  
  • 、转账或POS机刷卡等方式);
  • 3
  •  
  • yīn
  • fāng
  • yuán
  • yīn
  • néng
  • jiāng
  • jīn
  • zhí
  • jiē
  • cún
  • jīn
  • zhàng
  • 3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户
  •  
  • fāng
  • wěi
  • tuō
  • lìn
  • dài
  • gòu
  • dài
  • jiāo
  • jīn
  •  
  • lìn
  • dài
  • ,乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理
  • gòu
  • yīng
  • zài
  • 24
  • xiǎo
  • shí
  • nèi
  • jiāng
  • jīn
  • cún
  • jīn
  • zhàng
  •  
  • 机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得
  • zhí
  • jiē
  • shōu
  • cún
  • huò
  • cún
  • zhàng
  •  
  • 直接收存或存入其他账户。
  •  
  • èr
  •  
  • jīn
  •  
  • rén
  • mín
  • ________
  • yuán
  • zhěng
  •  
  •  
  •  
  • ___
  • (二)押金:人民币________元整(¥:___
  • _____________________
  •  
  • lìn
  • mǎn
  • huò
  • tóng
  • jiě
  • _____________________)租赁期满或合同解
  • chú
  • hòu
  •  
  • fáng
  • lìn
  • jīn
  • chú
  • kòu
  • yīng
  • yóu
  • fāng
  • chéng
  • dān
  • de
  • fèi
  • 除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费
  • yòng
  •  
  • jīn
  •  
  • fāng
  • yīng
  • dāng
  • chéng
  • dān
  • de
  • wéi
  • yuē
  • péi
  • cháng
  • rèn
  • 用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任
  • wài
  •  
  • shèng
  • fèn
  • yīng
  • shù
  • fǎn
  • hái
  • gěi
  • fāng
  •  
  • 外,剩余部分应如数返还给乙方,

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